Immobilienbewertung
Fachgerechte, marktnahe Einschätzung Ihrer Immobilie als fundierte Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf.
Immobilienmakler in Bayern
Ihr Immobilienexperte in der Region
Mit Diskretion, Gespür und Respekt vor jedem Auftrag begleiten wir Sie persönlich: von der fundierten Bewertung bis zur notariellen Beurkundung.
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Zufriedene Kunden
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Jahre Erfahrung
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Erfolgreiche Verkäufe
Unsere Leistungen
Alles aus einer Hand,
Alles aus einer Hand,
von der Bewertung bis zum Notar
Umfassende Unterstützung in allen Phasen des Immobilienverkaufs. Persönlich, kompetent und mit dem Anspruch, das Beste für Ihre Immobilie zu erreichen.
Verkaufsbetreuung
Engagierte Begleitung über den gesamten Verkaufsprozess, von der Vermarktung bis zum perfekten Käufer.
Notarielle Koordination
Wir koordinieren alle notariellen Aspekte und sorgen für einen reibungslosen, sicheren Ablauf bis zur Beurkundung.
Persönlicher Service
Ein fester Ansprechpartner für Sie. Individuelle Betreuung, klare Kommunikation und höchste Verlässlichkeit.
Ihr Weg zum Verkauf
In fünf Schritten zum erfolgreichen Abschluss
I
Erstgespräch
Kennenlernen, Ziele klären und alle Fragen zu Ihrer Immobilie besprechen.
II
Wertermittlung
Fundierte Bewertung und realistische Preisstrategie für den Markt.
III
Vermarktung
Professionelle Präsentation und gezielte Ansprache passender Käufer.
IV
Besichtigungen
Organisierte Termine, Verhandlung und Auswahl des richtigen Käufers.
V
Notartermin
Begleitung bis zur Beurkundung: sicher, transparent, sorgenfrei.
Katharina
RosenkranzInhaberin & Immobilienexpertin
RosenkranzInhaberin & Immobilienexpertin
Wer wir sind
Ihr Vertrauen ist
Ihr Vertrauen ist
unser Antrieb
Wir lieben Immobilien, mit höchstem Respekt und großem Engagement. Mit langjähriger Erfahrung als Immobilienprofis stehen wir an Ihrer Seite und begleiten Sie persönlich durch jede Phase Ihres Verkaufs.
- Langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche der Region.
- Individuelle Betreuung mit festem Ansprechpartner für jeden Kunden.
- Kompetente Begleitung bis zur notariellen Beurkundung.
„Mit Liebe zur Immobilie und Respekt vor jedem Auftrag." Katharina Rosenkranz
Die Rosenkranz-Methode
Aus Potenzial wird Ihre Wunschimmobilie
Mehr als Vermittlung. Mit Innenarchitektur, einem belastbaren Netzwerk in der Baubranche und echtem Gespür fürs Handwerk wird aus einem Objekt mit Potenzial eine Immobilie, die überzeugt, zum Einziehen oder am Markt.
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01
Potenzial lesen
Wir lesen ein Objekt: Lage, Substanz und das stille Potenzial, das andere übersehen.
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02
Entwurf & Gestaltung
Aus der Vision wird ein Entwurf: Raum, Licht und Material innen, Fassade, Eingang und Garten außen.
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03
Aufwertung & Sanierung
Das belastbare Netzwerk in der Baubranche macht den Entwurf real: Sanierung, Ausbau und Home Staging aus einer Hand.
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Ihre Wunschimmobilie
Die fertige Immobilie, die überzeugt, zum Einziehen oder für den bestmöglichen Preis am Markt.
Off-Market & diskret
Aktueller Suchauftrag
Für vorgemerkte, kaufbereite Interessenten suchen wir gezielt besondere Immobilien. Auf Wunsch streng vertraulich, ohne öffentliches Inserat.
Exklusiver Suchauftrag
Ref. RGB-Ost-01
Region Regensburg Ost
Zwischen Regensburg & Pfatter
Im Auftrag eines vorgemerkten, kaufbereiten Interessenten. Auf Wunsch streng vertraulich und off-market.
- Bevorzugte Lagen
- Donaustauf, Barbing, Tegernheim, Neutraubling bis Pfatter
- Objekttyp
- Großzügiges Einfamilienhaus, moderne Villa oder exklusives Grundstück
- Zuschnitt
- Großzügige Wohnfläche mit privatem, uneinsehbarem Grundstück
- Besonderheiten
- Gerne mit unverbaubarem Blick, moderner Haustechnik oder historischem Charme
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Insidertipp
Kennen Sie ein besonderes Objekt?
Sie wissen von einer außergewöhnlichen Immobilie, die diskret den Eigentümer wechseln könnte? Für einen Tipp, der zum Verkauf führt, erkennt Katharina Rosenkranz Ihre Diskretion mit einer angemessenen Prämie an. Vertraulich und unverbindlich.
Vertraulich einen Tipp geben →
Für Investoren & Kapitalanleger
Wertsteigerung mit System
Sie investieren, wir schaffen Wert. Von der Objektakquise über die Aufwertung bis zum gewinnbringenden Wiederverkauf begleitet Katharina Ihr Investment als Partnerin mit Marktzugang, Bau-Know-how und Gestaltungskraft.
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Ankauf & Objektakquise
Identifikation passender Bestandsobjekte nach Ihrem Ankaufsprofil, auch über Off-Market-Zugänge in attraktiven Mikro- und Makrolagen.
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Wertschöpfung & Aufwertung
Sanierung, Modernisierung, Innenausbau und Home Staging: Wir heben das Potenzial und positionieren das Objekt neu (Value-Add).
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Vermarktung & Exit
Zielgerichtete Vermarktung und Verkauf mit realisierter Wertsteigerung: ein planbarer Exit mit attraktiver Rendite.
Ihre Region
Verwurzelt in
Verwurzelt in
Bayern
Ob Großraum München, Starnberger See, Regensburg oder Straubing: Als bayernweiter Partner kennen wir Märkte, Lagen und Menschen vor Ort. Diese Nähe ist Ihr Vorteil bei Bewertung, Aufwertung und Verkauf.
Ihre Immobilie liegt außerhalb? Sprechen Sie uns gern an, wir prüfen jede Anfrage individuell.
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